ReferenzenHier zeigen wir Ihnen einen Auszug erfolgreich vermittelter Immobilien

Die großzügige Wohnung liegt in der ersten Etage eines sanierten Altbaus im Ortskern von Oberroth (bei Schwabhausen). Über den großen Flur mit viel Platz für die Garderobe und den Empfang Ihrer Gäste erreichen Sie alle Räume der Wohnung.

Erstbezug nach Totalrenovierung! Wenn Sie die Stadt München erleben und in vollen Zügen genießen möchten, kann diese Wohnung Ihre zweite Heimat werden. Inmitten des beliebten Stadtteils Au-Haidhausen befindet sich das historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900.

Zum Verkauf kommt hier eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.doering-pichler.de/immobilienangebote +++ BITTE BEACHTEN SIE +++ Die Wohnung wird im Angebotsverfahren verkauft. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, Sie erhalten dann das ausführliche Exposé inkl. der Anschrift der Immobilie sowie weiterer Informationen zum Ablauf des Angebotsverfahrens.

Die attraktive Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses nahe dem Dachauer Klinikum. Über den Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe erreichen Sie - das Badezimmer (mit Fenster, Wanne, Dusche und WC) - das großzügige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank (3 Meter sind möglich) und ein Doppelbett; Hier ist auch genug Platz für eine Lese-Ecke, einen Schreibtisch oder einen weiteren Kleiderschrank (2 Meter). - das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Dachauer Alstadt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden (inkl 45cm Spülmaschine, Backofen mit Ceranfeld, OHNE Kühlschrank, VB 160,- EUR). Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Haus gibt es auch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss und einen separaten Trockenkeller. Ein Stellplatz gehört NICHT zur Wohnung, das Haus liegt in einer Anwohnerparkzone (Anwohner-Parkausweis für 30,- EUR / Jahr sind beim Ordnungsamt Dachau erhältlich). Der Vermieter wünscht sich hier eine/n ruhige/n Mieter/in, Nichtraucher ohne Haustiere. Die Wohnung wird aufgrund der Größe und des Zuschnitts an maximal zwei Personen vermietet (KEINE WG!!!).

Bei dem hier zur Vermietung kommenden Haus handelt es sich um ein 1973 errichtetes Reihenmittelhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche und einem herrlichen, nach Westen ausgerichteten Garten in ruhiger Lage im Reichenhaller Ortsteil Weißbach. Auf einem ca. 315 m² großen Grundstück findet sich im Erdgeschoß ein geräumiger Eingangs-/Dielenbereich, von dem aus die halboffene Küche und der Wohnbereich direkt erschlossen werden. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC im EG. Vom direkt an die Küche angrenzenden Essbereich erreicht man den geräumigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin für angenehme Wärme an den kalten Tagen und mit Ausgang zur großzügigen Terrasse für angenehme Sommerabende im eigenen Garten. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang zum ebenfalls nach Westen ausgerichteten Balkon), ein geräumiger Flur sowie das Badezimmer mit Eckdusche und WC. Ein vom Flur aus zugänglicher Dachboden bietet jede Menge zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier neben einer kleinen Abstellkammer und dem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss zwei zusätzliche große Räume, die sich hervorragend zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt anbieten. Eine Einbauküche ist vorhanden. Außerdem runden eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz das Angebot ab. Das Haus wurde im Jahre 1973 errichtet und laufend gut instandgehalten. Dank der äußerst vorteilhaften Raumaufteilung ist dieses Reihenhaus auch bestens für Familien geeignet. Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 300 € mtl. beziehen sich auf die erwartete gesamte monatliche Nebenkostenbelastung. Soweit möglich, werden die Nebenkosten direkt zwischen Versorger und Mieter abgerechnet und lediglich für die über den Vermieter abgerechneten Nebenkosten entsprechende Vorauszahlungen an den Vermieter geleistet. Verfügbar ist dieses hervorragende Objekt nach Vereinbarung relativ kurzfristig. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten bereits vorab für einen virtuellen Rundgang freizuschalten. Zuständig für diese Immobilie ist unser Büro Bayerisch Gmain: DÖRING&PICHLER GmbH Büro Bayerisch Gmain Dipl.Kfm. Arno Pichler Berchtesgadener Str. 34 • 83457 Bayerisch Gmain Tel.: 08651 9748-907 • Fax: 08651 9748-908 info[at]doering-pichler.de

Wunderschönes Laden-Büro im Erdgeschoss mit zusätzlicher, heller Fläche im Untergeschoss. Die Bürofläche im Erdgeschoss, mit zusätzlichem Raum (Tageslicht) im Untergeschoss, bietet sich ideal als äußerst repräsentativer Standort in einer Top-Lage an. Ob Rechtsanwalt oder Werbeagentur, Steuerberater oder Reisebüro - hier können Sie sich auf rund 113 qm und zwei Ebenen voll entfalten. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt rund 82 qm. Im Untergeschoss erwarten Sie etwa 31 qm. Welche Pläne haben Sie? Die Möglichkeiten sind umfangreich. Der vordere Teil des Büro mit einer Schaufensterlänge von rund 13 Metern und direktem Zugang auf den Gehweg ist ein idealer und repräsentativer Raum für Arbeitsplätze und Kundenempfang. Der hintere Teil ist zusätzlich durch das Treppenhaus erreichbar und verfügt über den Treppenabgang zum Untergeschoss. Der Bereich im Untergeschoss ist mit großen Fenstern ausgestattet, dadurch sehr hell und zum Beispiel für Besprechungen bestens geeignet. Ein separates Kellerabteil gehört selbstverständlich zum Mietobjekt. Dieses ist sowohl über das Treppenhaus wie auch durch das Untergeschoss der Einheit erreichbar. Der Innenhof steht den Mietern als Parkplatz zur Verfügung. Der Ladenfläche sind 2 Stellplätze zugeordnet.

1,5 Raum-Wohnung in einer angenehmen ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Das innenliegende Bad ist mit Wanne ausgestattet. Die Küche ist teilsepariert gestaltet. Auf Wunsch kann hier gegen einen montlichen Aufpreis eine neue Einbauküche beim Eigentümer angefragt und eingebaut werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Dem Mieter steht ein sehr geräumiger und trockener Keller zur Verfügung. Hier wäre ein Bastel-, Hobby oder Sportbereich denkbar. Dieser Bereich ist im Mietpreis mit enthalten. Bezug ab sofort möglich. Wir bitten Sie, sich mit uns über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten in Verbindung zu setzen. Sie erhalten dann alle benötigten Informationen zunächst per Mail. Besichtigungen werden von unserem Partner in Leipzig koordiniert und durchgeführt.

Die moderne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung beginnt bereits mit einem Flur im Obergeschoss, wo beispielsweise die Garderobe Platz finden kann. Von hier aus ist das Dachgeschoss erreichbar. Die ausführliche Objektbeschreibung finden Sie auf unserer Website unter www.jsb-wohnen.de sowie in unserem ausführlichen Exposé.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-Balkon, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie ein Bad (mit Dusche, Fenster und WC) und ein separates Gäste-WC. Die ausführliche Objektbeschreibung finden Sie auf unserer Website unter www.jsb-wohnen.de sowie in unserem ausführlichen Exposé.

Im Erdgeschoss der attraktiven Doppelhaushälfte erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Die Doppelhaushälfte ist Teil der WEG an der Johann-Sebastian-Bach-Str. 16-18. Die ausführliche Objektbeschreibung finden Sie auf unserer Website unter www.jsb-wohnen.de sowie in unserem ausführlichen Exposé.

Im Erdgeschoss der attraktiven Doppelhaushälfte erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Die Doppelhaushälfte ist Teil der WEG an der Johann-Sebastian-Bach-Str. 16-18. Die ausführliche Objektbeschreibung finden Sie auf unserer Website unter www.jsb-wohnen.de sowie in unserem ausführlichen Exposé.

Zur Vermietung kommt hier eine frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Bodenkirchen mit ca. 67m² Wohnfläche. Eine Einbauküche und ein KFZ-Außenstellplatz sind vorhanden. Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.doering-pichler.de/immobilienangebote.